《目錄》
偶尔在网路上查询日本不动产资讯时，某些日本不动产资讯一般大众看不到，或仲介的宣传广告中常提到有未公开物件的房源，到底为什麽这些不动产资讯不对外公开呢？其实有以下几种理由：
卖家不希望不动产资讯公开，比如说不想让左邻右舍知道房子正在出售，或不想让他人在搬家前到现场参观徘回、遭受其他仲介的骚扰等等，像这类出自於卖主自身的理由。
仲介业者不希望不动产资讯公开，比如想从卖方和买方双方皆能收取仲介手续费，这类为了提高自身利益的理由而不公开。
其实网路上的不动产资讯中，某些已明确写出未公开，实际上一般大众看得到这点已不算未公开，想要获得真正的未公开物件，就必须直接和不动产业者见面商谈，告知您的购屋条件，在业者评估下提供您符合条件的未公开物件资讯，当然和仲介的关系越好得到的资讯也就越多，而通常不动产当地的仲介业者拥有的不动产情报也就越丰富，建议多多拜访欲购不动产当地的仲介业者，或许会有意外收获。
通常未公开物件给人一种优良不动产或高投报率的印象，但并非皆是如此。不要被字面误导，即使是未公开物件也必须慎选。此外某些仲介是为了提高关注而特别标示「未公开」，但实际上就是一般公开的不动产资讯。