日本房地产投资特集/说明会

888への物件掲載はこちら

日本东京都内最想住的地区~从主要转运站30分内


《目录》

・第10名 世田谷代田站 (至新宿15分/小田急田原线)

・第9名 白乐站(至涉谷站约30分/东急东横线)

・第8名 练马站(至新宿站约18分/西武池袋线、西武丰岛线、西武有乐町线、都营大江户线)

・第7名驹込站(至新宿站月17分/JR山手线、东京地下铁南北线)

・第6名茅场町站(至东京车站约13分/东京地下铁东西线、日比谷线)

・第5名武藏小山站(到涉谷15约分/东急目黑线)

・第4名门前仲町站(至东京车站约13分/东京地下铁东西线/都营大江户线)

・第3名本八幡站(到东京车站月30分/JR总武县/都营新宿县)

・第2名赤羽站(至新宿约15分/JR京滨东北线、JR宇都宫线、JR湘南新宿线、JR埼京线、JR赤羽线、JR高崎线)

・第1名清澄白河站(至东京车站约14分/东京地下铁半藏门线/都营大江户线)


 

说到日本东京最想的地区排名,最先想到的是吉祥寺或惠比寿,但受欢迎并不代表住起来舒适。在此排名对上班族来说,来看看哪个城市住起来最方便舒适。但因为住起来是否舒适每个人观点不同,比如有住在焦味的人认为只要有车交通不是问题,或者是学生聚集的地区便宜餐饮多但对家庭来说过於吵杂,故在此先设定从东京最大客运中心的新宿站、涉谷站、东京车站,出发只需30分钟的地方为条件,排名最适合居住的城市。

首先介绍7~10名

第10名 世田谷代田站 (至新宿15分/小田急田原线)

理由:

到新宿15分,且徒步到下北泽站或新代田站便可搭乘京王井之头线,直达涉谷或吉祥寺。
是下北泽的隔壁站但租金相对便宜,适合喜欢下北泽但租金预算不足的人
距离下北泽徒步仅10分钟,下北泽有许多人气商店街、次文化相当繁荣
东北泽站、下北泽站、世田谷代田站之间的区域进行重新开发中
下北泽有许多剧场,也有许多特色二手衣店,适合喜欢流行服饰或舞台剧的学生


第9名 白乐站(至涉谷站约30分/东急东横线)

理由:

到橫濱站約5分,到涉谷站只要在菊名站轉乘特急便可30分到達。另外東橫線沿線有許多人氣站點,比如武藏小杉站或自由之丘站、中目黑站等,假日出遊方便。
白樂站周邊學生街因此物價、租金也相對便宜,附近商店街有昔日往常的獨特氛圍,生活十分方便。
東橫線沿線不動產有品牌力,該地適合重視沿線氛圍,以及想壓低生活費、或家庭皆非常適合。


第8名 練馬站(至新宿站約18分/西武池袋線、西武豐島線、西武有樂町線、都營大江戶線)

理由:

搭乘都營大江戶線到新宿站約18分,搭乘西武池袋線到池袋站約僅10分。車站附近也有許多公車路線,交通非常方便。
站前有許多大型購物商城,購物方便
周遭綠地公園多,適合家庭居住
站前進行都市開發中,可預期周邊的發展


第7名駒込站(至新宿站月17分/JR山手線、東京地下鐵南北線)

理由:

在山手線上無論去新宿站還是涉谷站一條便可直達。南北線上的永田町和飯田橋轉車也非常方便。
雖在山手線上,租金卻相對便宜。
居民多是長久以來生活在此,生活治安環境良好。

 

介绍4~6名的车站:

第6名茅场町站(至东京车站约13分/东京地下铁东西线、日比谷线)

理由:

电车至东京车站13分,到大手町站只要4分,从大手町也可以直接徒步到东京车站。
茅场町就在东京车站、新桥站、银座站等商办区的附近,对於通勤得商务人士来说十分方便。
非常适合在东京车站、新桥站、银座站周边工作的上班族居住,即使未搭上终班列车也可以坐计程车回家。
位於中央区租金不便宜,但对於想以时间换取金钱的人来说相当合适。


第5名武藏小山站(到涉谷15约分/东急目黑线)

理由:

1.仅需电车5分便到达连结各都市的山手线目黑站,到涉谷约15分,到 新宿也仅需约22分。

2.车站附近重新开发后,有购物方便的商店街和广阔绿地的公园,非常适合小孩生长的环境

3.位於品川区,适合想要拥有品川居民品牌力的人。

4.相较於同样在品川区的目黑站和大崎站、五反田站,租金相对便宜。

 

第4名门前仲町站(至东京车站约13分/东京地下铁东西线/都营大江户线)

理由:

搭乘东西线可直达大手町,在大手町可转乘至东京车站。到饭田桥或九段下转乘也相当方便,适合上班族。
车站附近是商办聚集地,但混和住宅区,客潮稳定,可期待将来各种商业设施开业的可能性。
是稳定发展中的城镇,绿意丰富,假日休闲不怕无处可去。
交通便利,到重点都市大约只需转乘1、2次,适合在都心工作的单身族。


终於来到了最后三名的介绍,到底哪三个车站交通符合日本人实际上的偏好呢,让我们来看看吧!

 

第3名本八幡站(到东京车站月30分/JR总武县/都营新宿县)

理由:

搭乘电车到新小岩站转车便可达东京车站,’到新宿也约30分。不用转车可达秋叶原和御茶之水站,交通方便。
因为位於千叶县租金十分便宜,是都营新宿线的始发电车有位置可座。
站前有商店街购物方便,另外还有购物中心,生活机能充足。
适合既想节省租金、又不想距离都心太远的人。


第2名赤羽站(至新宿约15分/JR京滨东北线、JR宇都宫线、JR湘南新宿线、JR埼京线、JR赤羽线、JR高崎线)

理由:

搭乘埼京线到新宿约15分,到涉谷也仅约19分,另外山手线、埼京线、东京地下铁丸之内线和有乐町线交汇,要去都内外都非常方便。
车站前有需多居酒屋,适合喜欢下班后喝一杯的上班族;车站附近有商店街和数家大型购物商场,生活机能石方便利。
位於东京和埼玉之间,有6条线路交汇,车站也有直达羽田的巴士,对於各地上班族或经常出差海外的人士来说十分方便。
往群马县或栃木县方面交通方便,适合假日喜欢往郊外出游的人。


第1名清澄白河站(至东京车站约14分/东京地下铁半藏门线/都营大江户线)

理由:

在半藏门线的大手町站转车到东京车站仅14分,到涉谷也仅约25非。大江户线在新宿站和六本木站、汐留站有有停车,到都新十分方便。
周遭高楼大厦不多,马路宽阔、空气好,在河边散步会让人感觉不像在东京,无都市的紧张气氛,十分适合居住。
因这几年来的发展,地价逐渐上涨,适合考虑买不动产的人。
邻近的住吉站相较下租金较贵,但相对於同样位於半藏门线上的大手町站和神保町站,租金就便宜多了。

在投资日本不动产前,也需把握本地人需求,并衡量自己的预算,考虑自己适合买哪一区的不动产,比如租金越便宜不动产价格也便宜,但即使不动产价格便宜,但租赁需求仍不减少的不动产,也是可以考虑投资的好对象,希望这篇文章有助於各位选择适合自己的日本不动产。