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投资人在海外购买房地产时，通常不太清楚当地的税金，而税金也是房地产投资成本之一，不能不知，在这里简单介绍购买日本房地产会有那些税金吧!
1.印花税(印纸税)
贴在房地产买卖合约书和房地产贷款契约书上的印花税，税额根据房地产买卖价格和房地产贷款额而有所不同。
2.过户登记税(登录免许税)
需由房地产所有权取得人所需缴交的税金，有分所有权保存登记和所有权移转登记两种。若为房地产是贷款购买的情况因需要设定抵当权，也会课征抵当权的设定登记税。
3.房地产取得税
就是经由买卖、赠与取得房地产时，以及新建、加盖时所被课征的税金。此税金通常会在登记后半年~1年半期间收到缴税通知，税额并非根据房地产市价而是以房地产评价额计算。此外，继承取得的房地产不会被课征取得税。
1.固定资产税
对该房地产在当年1月1日时间点的所有人所课征的税金，计算方式以评价额为基准，由房地产所在地的政府机关寄出缴税单，而每地区寄出月份不同。此外税额会根据地价而有所调整，大约每3年会调整一次。
2.都市计画税
也就是在「市街化区域」内拥有土地或建筑物的人所应缴的税金，该税金用於都更或土地区间整理，或道路和上下水道等整备上。
以上几种就是购买日本房地产时需缴交的税金，购买前的税金通常会由房地产仲介提供税额和房地产买卖金额一并清算，若有相关疑问可事前询问您的房地产仲介。