利用新架构的豪华露营设施，创造高收益投资！
Glamping Villa淡路
（1）Glamping(豪华露营)是一个结合“glamorous”(魅力的)和“camping”(露营)的造词。提出了一种豪华露营的新生活方式，但其实不仅限于露营。这也是一种新的度假风格的建议，其中也包括饭店生活方式。
（2）欧美的歷史文化仍然很浓厚，在20世纪下半叶，银幕明星、作家、服装设计师…等人们，
在地中海的孤岛、阿尔卑斯山中寻找同等于伦敦或巴黎的生活方式。是的，Glamping(豪华露营)就是“如何将城市的舒适空间带入大自然中”。据说这就是原本曾经只限于高阶人士的奢华生活模式，到现在普通百姓也可同样享受“豪华露营”生活的开始。
（3）豪华露营的魅力，在于生活的同时可感受户外自然。
可享受在户外用餐、点火取暖或围炉的露营乐趣，干净厕所、洗手台、浴室用水等一应俱全，也可在有空调的房间里入睡，保证您有个舒适的住宿生活。
（4）大型豪华露营设施的游泳池、按摩浴缸等大多是共用，难免会在意隔壁的使用者或周遭的事物。
（5）中产阶级不能轻易消费高价的包场设施，这是因为大型设施是会员制，需要事先购买住宿权利才可住宿或使用相关设施。
而支付权利金后住宿还需另外支出，要享受舒适自由的空间对中产阶级来说实在不容易。
（6）这次所提供的小型豪华露营设施，是能以合理价格为家庭、夫妇、朋友等提供舒适空间的设施。
一般来说此类型设施在春夏的集客率较高，秋冬的集客率大多会下降，但可透过以下平面图知道，该设施能在白天享用烧烤和篝火，在晚上享受露天浴池与在日式房间里用餐。
因此在秋冬季，和其他的豪华露营设施相较下更能吸引较多的顾客。
（7）业务计划的估计收益为11％（实质收益率），并且这也是以每年的集客率60％来计算。
此豪华露营山庄的是经由关西着名绕舌歌手的推广，再藉由熟识的直播主或艺人在社交媒体上宣传，可预期将来的知名度和形象也会逐渐拓展。
（若同意动物、宠物等入住，收益率也会增加。）※其他公司的设施有过先例
Glamping Villa淡路
租借一处豪华露营设施的收支：售价¥38,800,000
年总营业额¥13.370.000-：年总支出¥8.670.000-：年实际利润¥4.700.000-
表面收益率34.46％：实质收益率（净值）11％ 【※所有收益率均为假设】
（8）因为是别处没有的独家系统，就是收益率的保证！ 保证3年收益率6%
【净收益率（实质）6％】
（9）淡路島計劃出售大約6棟，若有意建議請盡早進行洽談！
【新建案】Glamping Villa淡路
价格3880万日元
预估收益率11％
※附有3年6％的收益保证制度
【其他公司的案例】
（10）豪华露营受到人们的关注，媒体高度曝光的2016年当时所开幕的豪华露营设施，大多生意昌荣，
其中大多数都在2-3年内收回了初期投资金。
在日本，生意昌荣的旅馆定义为1间客房的年销售额须超过1500万日元，而部分的豪华露营设施收益却超越了该金额。要说豪华露营设施的魅力，就在于回收初始投资金的速度，或是转亏为盈的概率吧。
【经营豪华露营设施最重要的是网路推广】
（11）想成功经营豪华露营设施，最重要且最难的就是推广。
包括豪华露营设施，所有的住宿设施都是以最先推出的最为有利，对于新加入的业者来说，
要使潜在客户注意到自己是非常困难的。而网路平台也是优先显示过去预约纪录丰富的住宿设施。
优先显示的基准大多是根据评价数量或评价点数，因此经营豪华露营设施时，有必须事先制订如何获得设施认知度的具体措施。
（以上缺点能利用⑦解决。）
【汽车露营地与豪华露营的客群差异，以及和小型设施之间的差异】
（12）露营地专门的搜寻网站所刊登的设施，大多是汽车露营地，这也对豪华露营设施不利的地方。
原因是设施使用费的价差，汽车露营地的场地使用费多数约在¥5000左右，和豪华露营1人¥20000~¥30000的价格设定有压倒性的价格差异。虽需知道露营地和豪华露设施各为不同客群种类，但若小型设施能以地点、高级感或舒适度等等条件，来展示出豪华露营设施以上的内容并且设定同等于汽车露营地的价格，将会有助于其推广。
※汽车露营地费用（每人平均价格¥5.000）
含设备 （¥8.000〜12.000）自备（¥2.000〜¥4.000）
※豪华露营设施（每人平均价格¥25.000）
¥20.000〜¥30.000
※豪华露营山庄（最低¥3.750 最高¥11.250）因取决于人数而有不同
¥30.000-〜¥90.000-（1整栋 容纳2~8人）
（13）能和朋友在独立的空间里共享各种乐趣，包括游泳池、露天浴池、按摩浴缸、
灯光秀…等等提供堪比网美照外观以及具备舒适度的设施，是一栋出租式豪华露营山庄的目标，
以万全的服务让顾客想再次回顾。
（14）将始终保持空间整洁干净，并与时俱进跟随时代潮流不落后。
（15）例如一对情侣（两人）也可以在平日以每人¥15.000的价格使用，价格设定相当便宜。
淡季每人¥10.000，人数越多越划算。（看情形可提高1日单价。）
洽询请至
电子邮件：realize@aria.ocn.ne.jp
或者请与日本888 LINE联繫。
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[Glamping Villa淡路销售公司]
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