办公室空置率1.56%  日本房地产/日本不动产市况

办公室空置率1.56%  4月都心5区连续两个月上升

办公楼的大型仲介三鬼商事（东京中央）所宣布的东京都心五区（千代田，中央，港区，新宿，涩谷）4月的空置率为1.56％，比上月增加0.06点。连续二个月上升。租金虽然持续上涨了76个月，但新建大楼的租金却略有下降。

竣工一年内的新建大楼空置率为3.31％，比上月高了0.34个百分点。 4月大和HOUSE工业的“《DTOWER西新宿》（东京，新宿）竣工，但是据说仍有楼层正在招募。既存建筑物环比增加0.05点至1.50％。成约数少，涩谷区等地区也开始有解约的动作，导致空置率上升。

平均招租租金为22,820日元，比上月增加226日元。新建大楼为31,391日元，虽下降了0.92％（293日元），但既有建筑物则上升了0.99％（221日元），为22,594日元。