提供远程办公的空间  日本房地产/日本不动产市况

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2020-05-14

提供远程办公的空间  

相关资料: 日本经济新闻2020.05.14

提供远程办公的空间  

旅馆 平常日打折方案。卡拉OK店  2480日圆/30天。

由於新冠肺炎的传播,在家工作模式也随之扩展,各行各业都在努力捕捉对远程办公的需求。旅馆和卡拉OK店开始提供房间,房地产商开始开发适合工作的二手公寓。有很多人与家人同在的情况下无法专心工作。多数认为即使在新冠肺炎减缓之后,移转至远程工作的情况仍会持续进行,各企业对此加速应对。

大型连锁饭店Apa Group推出可在平常日使用4晚5天的方案,直到7月底。15,000日元起的价格令人吃惊。客房清扫期间内只能要求一次。

一位业内人士表示:「东京许多饭店的入住率已降至30%左右。」虽然某些饭店应当地政府的要求接纳感染者,但这远远不能弥补收入的下降。饭店的客房是独立的,隐私得以受到保护并且通讯环境到位。远程办公将提高入住率,也可期待今后的利用率。

根据Persol总合研究所对2万多人的调查,截至4月10日至12日,全国正社员的远程办公实施率为27.9%,约为一个月前的两倍。如果仅限於东京,将达到49.1%。

当远程办公开始普及的3月当时,许多人离开家到咖啡厅工作。但到了四月大型连锁店的休业扩大,无处可去的人数而有所增加。

营运《KARATEZ》的铁人化计画,预计在7日起恢复部分店舖运营。卡拉OK店在东京都等地区虽然是指定的营业自律对象,但是在与当地政府协调后,他们决定转向营运远程办公。提供诸如“每月护照”(不含税2480日元)的方案,自入会日起30天内可无限使用。利用时间为上午10点至晚上8点,并提供无限畅饮饮料。

房地产业也正在创造供应。经营附家具租赁物业的RESIDENCE TOKYO(东京涩谷),在东京23区商办区周围的已出租约800户用於远程办公的公寓。

已经准备好Internet和办公桌等环境,并提供租借印表机和用於线上会议的耳机。 “那些在家难以集中注意力的人会将它用作第二居所或办公室活用。”

根据Persol总合研究所的调查,有53.2%的受访者表示:「希望新型肺炎结束后也能继续远程办公。」某些企业正采取措施来满足这些中长期需求。

Daiwa House Group的Cosmos Initia在3月完工出售了一个适合远程办公的翻新公寓。在客厅旁设置一个工作空间,与家人保持良好的距离。我们采用了RICOH投影仪,以便我们可以显示视频会议。该公司表示:「在4月初宣布紧急状态之前,有人说这对儿童学习空间有益,但是在宣布之后,更多人认为是因为会有更多的远程办公机会」

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